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销售额完胜11月,建业再落6子

2012-12-20 09:21:54      来源:河南财经网 李晓莹   

截至11月底,建业集团(以下简称建业)已经锁定今年合同销售目标的103%,若12月销售仍可突破7亿,则将迈进百亿大门。

在保持销售强劲的同时,建业加快了土地市场布子的步伐,在最近的40余天里连下6城。随着国务院正式批复《中原经济区规划(2012-2020年)》,受惠于河南省城市化发展,建业开启了新一轮的省内战略扩张。

目标已超越

仅凭现有库存,建业在11月仍取得了7.2亿的成绩。虽然此月销售面积、销售额较今年10月份分别下跌20.3%、10.4%,但较去年同期则分别上升42%、76%。

建业11月份合同销售明细显示,郑州贰号城邦平均售价15835元/平方米,合同销售额达1.4亿元;郑州联盟新城平均售价19334元/平方米,合同销售额达1.93亿元。此外,洛阳华阳广场、郑州五栋大楼售价均在9000元/平方米以上。

由于产品组合变化,建业11月的销售价格达8026元/平方米,按月上升12.4%,按年则上升24.7%。在此月的强势带动下,建业今年前11个月的销售均价较去年上浮近10个百分点。

另有数据显示,今年前10个月,河南省商品房平均价格由每平方米人民币3616元攀升至每平方米人民币3955元,按年增加9.4%。对此,建业相关负责人认为其反映了河南买家的刚性需求强大。

截至11月底,建业的合同销售金额达到93亿元,较去年首十一个月的人民币79亿元上升18.1%,并已锁定今年合同销售目标人民币90亿元的103%。此已是建业连续4年完成年度目标。

“公司的核心价值是令其业务战略跟随河南省的城市化发展。公司战略于过去十年实行期间,一直受我国政府推进城市化的战略所支撑。”建业上述负责人说。

最近,国务院正式批复《中原经济区规划(2012-2020年)》。在过去十年,一直积极实施省域化战略且目前正受益于此的建业再次看到新的机遇,将从《中原经济区规划》为河南省带来的工业化和城市化发展中获益。

再下6城

受惠于河南省城市化发展,建业明确表示将继续致力于实行河南省内战略扩张。

11月的第一天,建业以4194万元拿下焦作市第4个项目——修武县青龙大道项目,折合每平方米土地成本约为410元。

11月23日,建业不仅迎来了漯河建业喜来登福朋酒店开业,而且同时在许昌鄢陵县、平顶山宝丰县拿地成功。其中,鄢陵土地为建业联盟生态新城项目,有7宗土地,共计383.23亩。在平顶山则仅投入8650万元,斩地127.78亩,平均每平方米约779元,拥有权益80%。

5日后,建业以10684.23万元,摘得商丘柘城县长江新区学苑路北侧3宗地块,共计224.02亩,使柘城建业联盟新城项目得以落地开花。

在11月的最后一天,建业再次强势出击,分别在郑州上街、漯河临颍县拿地。其中,临颍县地块位于新区新城路与繁昌路交叉口,交通十分便利,地块周边教育、医疗配套齐全,位置极佳,而折合每平方米土地成本仅约570元。

一个月内连续在6个城市布局土地,在建业也颇具有开拓性意义。建业负责人表示,此番拿地,大部分是正式对县域市场实质性的进驻。

据悉,上述拿地项目初步计划于明年上半年开工,都将作为多用途发展,开发多层、小高层、零售、车库等。

责任编辑: 代洁(实习生)