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碧桂园布局河南 今年三盘“齐发”

2014-03-20 10:58:44      来源:河南商报房产网   
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仅用一年时间,从476亿元“飙”到1060亿元,这种“疯狂”的合同销售业绩让碧桂园在去年年底直接杀入千亿“军团”。与此同时,碧桂园在河南省的布局渐成“气候”,计划今年上半年在周口、洛阳、安阳三盘“齐发”。

3月12日下午,碧桂园控股有限公司在香港发布2013年全年业绩。该公告称,2013年,碧桂园集团全年合同销售金额约达人民币1060亿元,合同销售面积约1593万平方米,同比增长分别约123%及109%。这一年共有37个新盘开盘,主要在长三角地带,江苏和浙江就一共有9个新盘推出。

此外,除了马来西亚以外,碧桂园去年也首次在福建、江西、甘肃、四川和贵州等省份开盘,均获得良好的销售成绩。新盘的合同销售贡献共约288亿元,占总体约27%。

碧桂园集团创建于1992年,目前已是国内最大的房地产开发企业之一,也是业界有名的“大地主”。广东省既是碧桂园集团的发源地也是销售的“大本营”。但随着该集团全国跨区域发展的紧密布局,广东省以外项目(包括海外)的合同销售金额占集团合同销售总额的比例,已从2008年的约24%提升至2013年的约56%。

在维持集团的“大本营”广东省健康增长的同时,碧桂园着力在三四线城市“开卖”,且“火力”多集中在国内中东部,其在河南的布局也成为了该集团丰厚业绩的“亮点”。其实,碧桂园垂涎河南已达6年之久,之前曾瞄准郑州市中牟、焦作等地,但终因种种原因一直没有顺利“进驻”。

6年之后,碧桂园改变战略卷土重来,在短短的几个月内分别攻克河南省洛阳、周口、安阳、新乡。紧接着,在该集团2014年上半年所推出的24个新盘中,周口、洛阳、安阳三城的碧桂园三盘“齐发”。

据了解,安阳碧桂园项目地处安阳市与汤阴县政府重点打造的安汤新城核心区位,周边路网畅达,所在区域升值潜力不可限量。而周口碧桂园是碧桂园集团进驻河南打造的第一个高品质生态大盘,项目坐落于周口东新区核心区域,地处“周口-淮阳”一体化战略中间衔接地的区位优势。

继2013年9月成功进驻河南周口、安阳之后,碧桂园于河南第二大城市洛阳也进驻一城。洛阳碧桂园占据洛阳城市发展核心——伊滨新区潜力区位,其所在地点是政府重点打造区域,更是“洛偃一体化”的战略中间衔接地。

尽管碧桂园多以豪宅别墅楼盘出现,但其平稳的房价在三四线城市十分“吃香”。碧桂园总裁莫斌表示,三、四线城市不一定就是“空城”,关键看是否符合新型城镇化的趋势。三、四线城市,尤其是一些人口基数大、经济实力比较好的城市,目前正处于城镇化发展的加速时期。随着经济的发展,也有一批有实力的客户需要更好的产品和服务,而当地市场尚未完全满足,因此这类型城市还是有很大的机会。

责任编辑: 蒋金见